プレセダンヒルズ目黒柿の木坂

  • 東京都目黒区柿の木坂二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩13分

  • 2018年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
3,140万円
122.0万円/㎡
相場
3,608万円
140.2万円/㎡
2,446
3,221
3,995
4,770
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
140.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜3,995万円
125.2万円/㎡〜155.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月22日
プレセダンヒルズ目黒柿の木坂
3,140万円（122.0万円/㎡）/ 2階 / 25.73㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は128.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/173,140万円122.0万円2階 25.73㎡ 1K南
2026/03/093,190万円124.0万円2階 25.73㎡ 1K-
2025/12/083,230万円125.5万円3階 25.73㎡ 1K-
2025/10/033,230万円125.5万円4階 25.73㎡ 1K南東
2025/09/273,250万円126.3万円3階 25.73㎡ 1K南東
2025/07/073,280万円127.5万円3階 25.73㎡ 1K南東
2025/07/073,250万円126.3万円4階 25.73㎡ 1K南東
2025/05/203,280万円127.5万円2階 25.73㎡ 1K-
2025/04/103,280万円127.5万円4階 25.73㎡ 1K南東
2025/04/033,350万円130.2万円3階 25.73㎡ 1K南東
2025/03/133,350万円130.2万円2階 25.73㎡ 1K南東
2025/01/303,480万円135.3万円1階 25.73㎡ 1K-
2024/12/283,350万円130.2万円4階 25.73㎡ 1K南東
2024/12/123,380万円131.4万円3階 25.73㎡ 1K-
2024/10/313,380万円131.4万円4階 25.73㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17プレセダンヒルズ目黒柿の木坂
目黒区柿の木坂二丁目
学芸大学駅13分 3,140万円122.0万円25.73㎡1K2階 / 8階建 南2018年26戸RC
2026/03/19ガリシア上目黒
目黒区上目黒四丁目
祐天寺駅8分 3,740万円138.5万円27㎡1K1階 / 4階建 南西2019年34戸RC
2024/09/30ZOOM都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 3,800万円145.0万円26.2㎡1K6階 / 9階建 南東2016年39戸RC
2025/06/14イルフィオーレ都立大学
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅6分 3,850万円138.8万円27.74㎡1K3階 / 9階建 東2013年53戸RC
2024/04/04PREMIUMCUBE都立大学♯mo
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 3,170万円125.2万円25.32㎡1K5階 / 7階建 -2013年34戸RC
2025/12/23プレール・ドゥーク学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 3,680万円138.1万円26.64㎡1K2階 / 5階建 南西2017年33戸RC
2024/11/29クレイシア目黒碑文谷
目黒区碑文谷三丁目
都立大学駅11分 3,480万円135.9万円25.6㎡1K2階 / 5階建 北東2018年41戸RC
2025/08/09サクラティアラ目黒都立大
目黒区大岡山一丁目
都立大学駅9分 4,380万円144.6万円30.28㎡1LDK1階 / 4階建 西2015年23戸RC
2026/03/22プレール・ドゥーク中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 3,980万円150.8万円26.39㎡1K2階 / 11階建 -2014年35戸RC
2023/08/24サクラティアラメグロトリツダイ
目黒区大岡山一丁目
都立大学駅9分 4,480万円148.4万円30.19㎡1LDK2階 / 4階建 東2015年23戸RC
2024/08/06デュオヴェール目黒学芸大学
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅12分 4,498万円140.7万円31.98㎡1LDK1階 / 6階建 西2018年36戸RC
2025/12/08ジェノヴィア目黒南グリーンヴェール
目黒区南三丁目
都立大学駅13分 3,580万円139.1万円25.73㎡1K2階 / 10階建 -2017年39戸RC
2023/09/03SWiTCH
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 2,788万円96.6万円28.87㎡1DK3階 / 3階建 北西2022年15戸RC
2026/03/06ズーム目黒不動前
目黒区下目黒三丁目
不動前駅7分 3,980万円140.4万円28.34㎡1K4階 / 7階建 南東2015年50戸RC
2026/02/26リベラージュ目黒洗足
目黒区洗足二丁目
洗足駅2分 4,500万円149.3万円30.14㎡1DK3階 / 5階建 東2015年25戸RC
2024/02/06ZOOM目黒
目黒区下目黒三丁目
不動前駅7分 3,980万円144.6万円27.52㎡1K5階 / 7階建 北東2015年50戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積15.73㎡〜35.73㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレセダンヒルズ目黒柿の木坂
所在地東京都目黒区柿の木坂二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩13分
築年月2018年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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